لقد غيرت الحرب الشاملة التوازن في سوق المكاتب الأوكرانية بشكل كبير. فبينما كانت الشركات قبل عام 2022 تتنافس على مراكز الأعمال المرموقة بالقرب من المترو وذات الهندسة المعمارية الحديثة، أصبح العامل الحاسم الآن هو قدرة المبنى على العمل بشكل مستقل وضمان سلامة الموظفين. هذه الملاحظات في المدونة مشتركة روكسولانا بيرتكو، خبيرة العقارات التجارية ومديرة مركز روكسولانا للتسوق ومركز سبارتاك للتسوق في لفيف. حول . يكتب fakty.ua.
"ومن السمات الأخرى التغيير في معايير الاختيار. فبينما كانت الهيبة والهندسة المعمارية والقرب من المترو في السابق عوامل حاسمة، أصبحت هذه العوامل الآن جزءاً من المعادلة فقط. ينصب التركيز على المأوى وإمدادات الطاقة الاحتياطية والإنترنت المستقر واستقلالية المبنى"، - يؤكد روكسولانا بيرتكو.
روكسولانا بيرتكو أمثلة على منشآتها الخاصة التي تعاني من الأزمة بطرق مختلفة: "لم يتم تسليم حوالي 201 تيرابايت 3 تيرابايت من المساحات المكتبية في سبارتاك حتى الآن، وتم تعليق المرحلة الثانية من البناء حتى نهاية الأحكام العرفية. وعلى النقيض من ذلك، لم يتبق سوى حوالي 101 تيرابايت 3 تيرابايت من المساحات المكتبية غير مشغولة في مركز روكسولانا للتسوق. لقد حافظنا على الاستقرار من خلال الاستثمار في الوقت المناسب في مجموعات المولدات الكهربائية، مما سمح للمستأجرين بالعمل دون انقطاع حتى في الظروف الصعبة."
وفي الوقت نفسه، يؤكد الخبير على أن السوق لا تزال تتعرض لضغوط من عوامل مرتبطة مباشرة بالحرب. "ويتأثر معدل الإشغال بشكل كبير بنشاط التعبئة الذي تقوم به شركة TCC، وانخفاض عدد الطلبات الأجنبية من شركات تكنولوجيا المعلومات والمشاكل في العثور على موظفين بدوام كامل. هذه العوامل تحد من قدرة السوق وتجعلها غير مستقرة، على الرغم من الاستثمار المحلي وتدابير الدعم."تختتم روكسولانا بيرتكو
