تؤكد روكسولانا بير تلكو، المديرة التنفيذية لمريز “روكسولانا” ومركز التسوق والترفيه “Spartak”، أن دول الشرق الأوسط وشمال إفريقيا (MENA) تحدد معايير المساحات التجارية للعقد القادم. وتشير إلى أن مراكز التسوق في هذه المنطقة تعتبر مراكز حضرية متكاملة تضم وسائل الترفيه، والتعليم، والرياضة، وفن الطهي المتطور، فضلاً عن تفوقها تكنولوجياً على أوروبا.
روكسولانا بيرتكو, ، الرئيس التنفيذي لمريز “روكسولana” ومركز التسوق والترفيه “سبارتاك”، محامٍ وخبير في العقارات التجارية، في المدونة الجديدة أشارت إلى أن الشرق الأوسط يتقدم اليوم على أوروبا في تطوير مراكز التسوق. تؤكد روكسولانا بيرتكو أن دول الشرق الأوسط وشمال إفريقيا (MENA) على وجه التحديد هي التي تحدد معايير العقد القادم وتُشكل النموذج الجديد للمساحات التجارية، وفقاً لـ وكالة أنباء الاستخبارات والأخبار.
وفقاً لها، تحولت مراكز التسوق في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا منذ فترة طويلة إلى مجرد مكان للتسوق، لتصبح مراكز حضرية متكاملة تضم وسائل الترفيه، والتعليم، والرياضة، والأنشطة الثقافية، فضلاً عن قطاع طهي متطور. وتؤكد روكسولانا بيرتكو أن المطورين العقاريين هناك لديهم القدرة على تصميم مثل هذه المشاريع “من الصفر” ودون قيود تاريخية، مما يتيح لهم إنشاء مفاهيم واسعة النطاق وأكثر مرونة.
تُسمي روكسولانا بيرتكو التكنولوجية ميزةً مهمةً للمنطقة. ففي دول مجلس التعاون الخليجي، أصبحت مواقف السيارات الذكية، والتنقل التفاعلي، والخدمات الرقمية، وتحليل التدفقات معياراً لنموذج التشغيل منذ فترة طويلة، بينما يتم تنفيذ مثل هذه الحلول ببطء أكبر بكثير في أوروبا.
روكسولانا بيرتكو يعتقد أن على أوروبا وأوكرانيا البدء بالفعل وبشكل أكثر نشاطاً بالانتقال من نموذج “مكان التسوق” إلى نموذج “مركز قضاء وقت الفراغ”، من خلال الاستثمار في البنية التحتية الترفيهية، والخدمات الرقمية، والحلول التكنولوجية التي ترفع من جودة زيارة المكان.
في الوقت نفسه، تتمتع أوكرانيا بحد ذاتها بميزة كبيرة في هذا التحول: قيود تاريخية أقل، مرونة أكبر للمطورين واستعداد المستهلكين الأوكرانيين لتبني التنسيقات الجديدة بسرعة. وهذا يخلق بيئة يمكن فيها تطبيق مفاهيم مراكز التسوق والترفيه الحديثة بشكل أسرع مقارنة بمعظم المدن الأوروبية، ويسمح بتشكيل الاتجاهات بدلاً من اللحاق بها.
